1897 verkaufte Maurermeister Johann Steeneck den Bauplatz an den Zigarrenfabrikanten Hermann Zülch, den Schwager von Johann Bernhard Reemtsma. Zülch ließ dort im Folgejahr seine Villa errichten. Zülch wurde 1897 zum Scharmbecker Bürgervorsteher 1. Klasse gewählt, war von 1902 bis 1905 im Vorstand der Aktionäre der Rektorschule und war Vorsitzender der örtlichen “Freisinnigen Volkspartei”. Er starb 1907 im Alter von 45 Jahren.
Im 1. Weltkrieg fiel Hermann Zülch jr.. Sein jüngerer Bruder Dr. jur. Karl Fürchtegott Zülch wurde 1923 als Schriftführer in den Vorstand der Ortsgruppe Osterholz-Scharmbeck des Bundes der Frontsoldaten e. V. (“Stahlhelm”) gewählt. 1925 übernahm er die Anteile des Hermann Roelecke an der Fa. Zülch & Nitzsche. (Quelle: R. Menkhoff: Chronik von Osterholz-Scharmbeck Band 1, 2004)
1948 gründete er den Haus- und Grundbesitzerverein, 1952-56 war er Mitglied des Kreistages und 1952-53 stellvertretender Landrat. 1974 starb Zülch im Alter von 82 Jahren. (Quelle: Chronik von Osterholz-Scharmbeck Bd. II, R. Meenkhoff, 2009)